古い賃貸の活かし方
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昨日アースデイの打ち上げを行った場所として紹介した
公開秘密結社 あじと��
「チキューのためにできること」
札幌市中央区南１１条西７丁目３−１８
実はこの建物、築何年かもよく分からないぐらい古いのです。
しかも以前は賃貸や下宿として利用していたというから、打ち上げ
そっちのけで、急遽物件見学会を実施しちゃいました。
札幌ガンバる大家の会 最新情報ブログでもそのことは掲載されて
いるので、詳細はそちらでどうぞ。
「アジトに集結せよ！〜アースデイＥＺＯ無事終了〜」
http://ooya.20.dtiblog.com/blog-entry-170.html
（↑まるで映画のワンシーンみたい）
こちらでは私が感じた部分のみ、書かせていただきます。
飲食店のような店舗のリフォームは見せることを前提にしているので
いつも勉強になることが多いですが、この建物は随所に下宿だった
ころの面影が残っており、大変興味深いものでした。
仲間の大家さんにもぜひ一度、見てもらいたいです。
壁などの壊れた部分もきっちり直すのではなく、むしろそのまま。
梁を剥き出しにして吹き抜けにしたり、アンティークな家具なども
目を惹かれますが、私が一番気になったのは、
「照明」 の使い方。
そこら中、照明を使って演出しています。
優しい光が本来マイナス部分かもしれない古さを、見事に味のある
落ち着く空間に変えてしまっているのです。
本来デッドスペースとなる部分にも、テーブルとイスを置いてしまえば
何だかかえって気になる場所に感じます。
リフォームヒントが盛りだくさんです。
勉強会の後の懇親会場所にすれば、食事と見学会が同時にできて
いいかもしれません。（近々実現しようと思います）
（↑↓ 廃材を利用した箇所もありました）
↓ 壁面部分がボロボロなのに、それがマイナスに感じない。
今まさにリフォーム中の３階、事務所予定の部屋も見学。
すべてではありませんが、塗装や片付け、ちょっとしたリフォームなど
自分達で出来ることは自分達でやることを前提にしているようです。
大事な部分はプロの大工さんに任せ、自らもしっかりリフォームに
加わる。
何だかやり手の大家さんの話しを聞いているようでした。
お店の経営をしているＭＯＫＵさん達は、何度も大家さんの元を訪ね
この建物を使わせてほしいとお願いしたそうです。
その熱意が大家さんに伝わり、好きなようにリフォームしていいとまで
言わせた彼らの思いの強さに感動しました。
そしてちょっぴり、その大家さんが羨ましいと思いました。
何十年経っても選ばれている建物が、目の前にありました。
ブルーベル北２２ ・ ブルーベル麻生 ←最新写真情報！
→「札幌ガンバる大家の会」公式サイトはコチラ！
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コメント
業者さん
コメントありがとうございます。
借りたい側の都合と貸す側の都合が必ずしも一致するケースばかり
ではないですよね。
そういった意味でも、記事に掲載した物件の大家さんを羨ましいと
思いました。
物件との出会いもタイミングや縁が大事なんだな〜と感じました。
借りたい側の都合と貸す側の都合が必ずしも一致するケースばかり
ではないですよね。
そういった意味でも、記事に掲載した物件の大家さんを羨ましいと
思いました。
物件との出会いもタイミングや縁が大事なんだな〜と感じました。
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うちの管理物件で、ボロかったので倉庫として貸すことを考えていた住居付店舗に、同じように自分でリフォームして借りたいという入居者さんが入居されました。
そういったニーズは昔からあるので、半端なリフォームはせずに貸したいという気持ちもあるのですが、人によっては現実的でないリフォームをお考えな方もいらっしゃるので、さじ加減が難しいところです。
今回は「朽ちるのを待つ」くらいの物件だから出来ました。
こちらの入居者さんはセンスが良くてうらやましいです。